■プロフィール

株式会社 アースワーク環境計画事務所 (梨)第1-171704号
代表取締役・一級建築士 渡辺安徳 一級建築士第170342号
山梨県甲府市徳行3ー5−18
TEL 055-222-1042 FAX 055-237-7066
E-mail : louis@mxc.mesh.ne.jp

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○渡辺安徳経歴

・1979年 大阪芸術大学建築科卒業
・1980年 空間工房(大阪)所属
・1981年 (有)石川雄一建築設計事務所 所属
・1986年 一級建築士事務所 渡辺安徳・アースワーク設立
・1995年 株式会社アースワーク環境計画事務所に組織変更

○受賞歴

・1979年
・1980年
・1988年
・1990年

・1991年
・1993年
・1993年
・1994年
・1997年
・1998年
・2000年
大阪芸術大学卒業設計においてグランプリ受賞
大阪府建築士会主催建築設計競技において金賞受賞
デュポン コーリアンデザインコンテストにおいて入賞
メタルワークのストリートアート
第一回デザインコンテスにおいて入賞
第一回畳スペースデザインコンテスト商業空間部門において入賞
第七回甍賞受賞
山口県立美術館主催「詩人のための建築展」招待出品
甲斐の家デザインコンクールにおいて特別賞受賞
第三回やまなしグッドデザイン賞において特別賞受賞
第四回やまなしグッドデザイン賞において特別賞受賞
第六回やまなしグッドデザイン賞において選定証授与

○所属団体

・(社)日本建築家協会
・(社)日本建築学会
・(社)山梨建築士会
・ 山梨デザイン協会

○業務内容  
 
・建築設計監理 戸建住宅、集合住宅、商業施設、生産施設、宿泊施設、教育施設等の設計および監理業務
   
・プロダクトデザイン 家具、照明器具、遊具、ストリートファニチャー等、身の回りにすべてのデザイン開発業務
   
・ランドスケープデザイン 公園、庭園、街路、外構等のデザイン業務
   
・建設コンサルタント 土地の有効活用コンサルタントをはじめ、特に集合住宅、マンション、賃貸ビル等の企画、立案、収支計画、入居斡旋の経営アドバイスおよびメンテナンス業務

マンション経営による土地の有効活用の提案を行っています。毎月安定した収入が確保でき、相続税対策にも大きな効果があります。しかしマンションは飽和状態にあり生き残るのが大変なのが現状です。普通の集合住宅を作っても新しいときは満室となっても、古くなるにつれ空室が多くなるのが現状です。最近よくあるハウスメーカー系や不動産会社系の家賃保証システムも私たち専門家から見ると彼らの作成する経営シミュレーションは現実に則してなく最初から経営破綻しているケースも見受けられます。私たちは時を経てもなお資産価値のあまり下がらない、競争力の高い集合住宅を提案します。また、建設後の施設メンテナンスや経営アドバイスを行い賃貸物件運営25年のノウハウを提供します。

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